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Programma Integrato di Intervento (P.I.I.) relativo all’area e agli edifici di via Ernesto Teodoro Moneta, nn. 40-54

Il Programma Integrato d’Intervento si localizza nell’area del quadrante nord-ovest di Milano, in località Affori e confina ad est con il Parco storico vincolato di Villa Litta, a nord-ovest con il tracciato delle Ferrovie Nord Milano, a sud-ovest con un’area industriale in esercizio ed infine a sud con la via Moneta.

Il P.I.I. si sviluppa con l’obiettivo di riqualificare da un punto di vista funzionale, ambientale ed edilizio un comparto di quasi 4 ettari di estensione in adiacenza al Parco di Villa Litta e di riqualificare il sistema di connessione pedonale tra l’ambito di intervento e il borgo di Affori.

Dopo la stipula della convenzione attuativa nel 2014, a seguito di cambio della proprietà, è stato reimpostato l’assetto complessivo della funzione residenziale prevista attraverso il passaggio da un insediamento prevalentemente a regime libero ad uno quasi completamente di housing sociale.

Il progetto in particolare prevede:

• l’insediamento di nuove funzioni residenziali articolate come segue: 60% min. di residenza convenzionata agevolata, 30% max. di residenza convenzionata ordinaria con obbligo dei requisiti soggettivi e il 10% max. di co-housing, oltre alla previsione di una quota di 250 mq. max. di spazi da destinare a servizi convenzionati connessi con la residenza;
• l’ampliamento del Parco di Villa Litta con la sistemazione di nuove aree a verde per oltre 16 mila mq.;
• la realizzazione di un sistema di parcheggi pubblici e di uso pubblico lungo la via Moneta, nonché di estensione/riqualificazione della rete dei sottoservizi;
• la realizzazione dei marciapiedi (oggi pressoché inesistenti) nel tratto iniziale di via Moneta (convertita a senso unico);
• la semaforizzazione dell’incrocio Pedroni/Grazioli/Leningrado.